Rückblick 2024

Vor zehn Jahren – zu Beginn des Jahres 2015 – startete die Ideensammlung zur Entwicklung eines neuen Stadtteils auf dem Gelände des Fliegerhorstes. Die Stadt hatte mit dem Ankauf der Konversationsfläche des ehemaligen Militärflugplatzes im Norden Oldenburgs frühzeitig die Grundlage zur weiteren Entwicklung von Wohn- und Gewerbebauland sowie entsprechender Infrastruktureinrichtungen (Kitas, Schule) gelegt. 3.000 Menschen finden hier in den nächsten Jahren ein Zuhause, bis zu 20 Hektar Gewerbebauland werden zur Verfügung gestellt. Das Ganze erfolgt im Kontext grüner Bereiche, die entweder der natürlichen Entwicklung überlassen werden oder aber neu als Grünflächen, zum Beispiel durch den sogenannten Bäkepark, hergerichtet werden.  

Für die bauliche und der Öffentlichkeit zugängliche Erschließung ist eine umfangreiche Kampfmittelsondierung erforderlich. Diese schreitet gut voran, inzwischen wohnen die ersten Menschen in dem neuen Stadtteil. Schon das erste Wohngebiet ist in eine vielfältige grüne Landschaft und urbane Freiräume eingebettet, die die Strukturen des einstigen Fliegerhorstes aufnehmen. Aktuell sind 108 Wohneinheiten in Mehrfamilien-, Doppel-, Reihen- und freistehenden Einfamilienhäusern bezogen, weitere circa 140 folgen im Jahr 2025. Damit hilft die Bebauung auf dem Fliegerhorst, neben den weiteren Baufeldern etwa Am Bahndamm, unter anderem preisgünstigen Wohnraum anbieten zu können.

Prägende Militärgebäude (Offizierskasino, Stabsgebäude, Tower) sollen nach Möglichkeit saniert werden und stehen für neue Nutzungskonzepte offen. Um Ressourcen zu schonen, werden einige wiederverwendbare Klinkersteine der alten abgerissenen Gebäude eingelagert, sodass sie für andere Projekte genutzt werden können. Auch auf Wegen und Plätzen sollen alte Pflasterklinker auf die Vergangenheit des Geländes hinweisen.

Die neuen Wohngebäude sollen über eine innovative und möglichst regenerative Energieversorgung verfügen. Eine Wärmeplanung ist in Vorbereitung. Zudem wird ein autoarmer Stadtteil entwickelt: Der Stellplatzschlüssel ist daher niedrig und liegt weit unterhalb der durchschnittlichen Vorgaben in Oldenburg. Neue Formen der Mobilität wie Carsharing oder Lastenfahrräder werden integriert. Der verbleibende ruhende Verkehr soll überwiegend in zentralen (Quartiers-)Garagen untergebracht werden. Auf einem rund vier Hektar großen Areal des Fliegerhorstes wird das Leuchtturmprojekt „Helleheide“ umgesetzt. Hierbei handelt es sich um ein zukunftsweisendes Quartier für Menschen jeden Alters und jeder Einkommensgruppe mit viel Raum für die nachbarschaftliche Gemeinschaft. Zukunftsweisende Technik und Infrastruktur (zum Beispiel smarte Lichtmasten als Ladestation, gemeinschaftliche Unterflursysteme zur Müllsammlung) werden dort integriert. Neben der Umsetzung eines klimafreundlichen Energiekonzeptes – die ab 2025 erneut mit rund drei Millionen Euro durch den Bund gefördert wird – ist es auch Ziel, auf dem Gelände ein Reallabor zu etablieren, in dem Innovationen und Ideen zu Technologien und Dienstleistungen für smarte Städte und Regionen getestet werden können.

Es gibt weiterhin viel zu tun – packen wir es gemeinsam an!