Untere Nadorster Straße

Am Samstag, 23. Juli 2022, hat das Büro des Stadtteilmanagements im Rahmen der Veranstaltung „Nadorster Meile“ eröffnet. Das Büro in der Nadorster Straße 78 ist durch Meike Klockgether von der DSK-GmbH (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH) besetzt. Meike Klockgether ist Ansprechpartnerin bei allen Fragen oder Anliegen zur Sanierung von Gebäuden, zur Baustelle Nadorster Straße, zur Nachbarschaft oder bei dem Wunsch, im Stadtteil mitwirken zu können. Die Stadtverwaltung freut sich auf die gemeinsame Zusammenarbeit, die am 23. Juli mit einer symbolischen Schlüsselübergabe durch Eike Schnitker, Leiter des Fachdienstes Städtebau und Stadterneuerung, sowie mit einem herzlichen Willkommensgruß durch Frau Fröhlich, Vorsitzende des Sanierungsbeirates, offiziell gestartet ist.

Öffnungszeiten:
dienstags von 9 bis 13 Uhr und
donnerstags von 14 bis 16 Uhr.

Auch außerhalb dieser Zeiten ist Meike Klockgether unter:
0441 40560-100 und per E-Mail unter
Stadtteilmanagement-UNS[at]dsk-gmbh.de erreichbar.

Schöne Eindrücke und aktuelle Informationen finden Sie auch im Instagram-Konto des Stadtteilmanagements: stadtteilmanagement_uns.

Für die breite Aktivierung und Einbindung der Bewohnerinnen und Bewohner sowie der lokalen Akteure in den gesamten Sanierungsprozess hat die Stadt Oldenburg einen Sanierungsbeirat eingerichtet. Dieser setzt sich für die Belange des Quartiers ein und befasst sich mit allen Planungen, Vorschlägen und Maßnahmen, die das Sanierungsgebiet betreffen. Der Sanierungsbeirat Untere Nadorster Straße setzt sich folgendermaßen zusammen:

• fünf Vertreterinnen/Vertreter der Eigentümerinnen und Eigentümer,
• zwei Vertreterinnen/Vertreter der Mieterinnen und Mieter (wohnen),
• eine Vertreterin/ein Vertreter der Mieterinnen und Mieter (gewerblich),
• eine Vertreterin/ein Vertreter der Grundschule Heiligengeisttor,
• eine Vertreterin/ein Vertreter der sozialen Einrichtung SELAM Lebenshilfe gGmbH (SELbstbestimmt leben mit AMbulanten Hilfen),
• eine Vertreterin/ein Vertreter der sozialen Einrichtung Rose 12 (STEP – Paritätische Gesellschaft für Sozialtherapie und Pädagogik mbH),
• eine Vertreterin/ein Vertreter der Nadorster Werbegemeinschaft,
• eine Vertreterin/ein Vertreter des Bürgervereins Bürgerfelde e. V.

Der Beirat tagt circa drei- bis viermal jährlich. Die Sitzungen sind öffentlich und finden in der Regel in den Räumlichkeiten des Technischen Rathauses in der Industriestraße 1 a statt. Gesucht werden zwei neue Mitglieder, die Wohnungsmieterinnen und -mieter im Sanierungsgebiet sind und diese Interessensgruppe im Sanierungsbeirat vertreten möchten. Innerhalb des nächsten Sanierungsbeirates (Termin wird noch bekannt gegeben) können sich alle Interessierten, die ihren Wohnsitz im Sanierungsgebiet und am Wahltag das 16. Lebensjahr vollendet haben, wählen lassen. Wer Interesse an der ehrenamtlichen Mitarbeit hat, wendet sich gerne formlos an Jana Bruns vom Fachdienst Städtebau- und Stadterneuerung der Stadt Oldenburg, Industriestraße 1 a, Telefon: 0441 235-2942, E-Mail: jana.bruns[at]stadt-oldenburg.de

Zur Konkretisierung und Umsetzung der Rahmenplanung hat die Stadt Oldenburg Anfang 2020 einen begrenzten verkehrs- und freiraumplanerischen Wettbewerb ausgelobt.

Nach gut einem halben Jahr steht nun das Ergebnis des Wettbewerbs » fest. Der Gemeinschaftsentwurf der Büros SHP Ingenieure und nsp landschaftsarchitekten stadtplaner aus Hannover erzielt den 1. Preis.

Die Nadorster Straße weist als zentraler Versorgungsbereich im Vergleich zu anderen Standorten eine große Anzahl an Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben auf und zeichnet sich zudem durch eine hohe funktionale und städtebauliche Dichte aus.

Jedoch sind im Untersuchungsgebiet vielfältige städtebauliche Missstände festzustellen. Leerstände und Mindernutzungen zeugen von einem drohenden Funktionsverlust des Versorgungsstandortes.

Darüber hinaus sind im Untersuchungsgebiet vielfältige funktionale und gestalterische Mängel im öffentlichen Raum auszumachen, die negativ auf die Aufenthaltsqualität im Untersuchungsgebiet ausstrahlen.

Auch im privaten Außenraum sind bauliche und gestalterische Mängel zu beobachten (Sanierungsstau, massive Werbeanlagen).

Das Programm „Lebendige Zentren – Erhalt und Entwicklung der Orts- und Stadtkerne“ strebt die Stärkung von zentralen Versorgungsbereichen an, die durch Funktionsverluste, insbesondere gewerblichen Leerstand, bedroht oder betroffen sind.

Im Vordergrund stehen dabei die Erhaltung und Entwicklung dieser Bereiche als Standorte für Wirtschaft und Kultur sowie als Orte zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

Der Maßnahmenplan/Rahmenplan steht Ihnen unten im Downloadbereich zur Verfügung.

Die Gesamtkosten und die Fördermittel wurden im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen ermittelt. Die Gesamtkosten belaufen sich auf circa 8,5 Millionen Euro. Förderfähige Kosten ergeben sich in Höhe von circa 6,9 Millionen Euro.

• Bürgerversammlungen
• Sanierungsbeirat

Bei Fragen und Anregungen können Sie sich unter folgenden Kontaktdaten an den Vorstand des Sanierungsbeirates wenden:

Carsten Wünker
0441 884652

• verkehrs- und freiraumplanerisches Gesamtkonzept » (PDF 7,4 MB)
• Verkehrs- und Freiraumkonzept im zentralen Versorungsbereich » (PDF 9,5 MB)
• weitere Darstellungen zum Entwurf » (PDF 9,9 MB)
• textliche Erläuterungen zum Entwurf » PDF (0,5 MB)